Chuyên gia nhận định: BĐS là kênh đầu tư an toàn trong năm 2016!

condotelvietnam.com– Đó là nhận định của các chuyên gia trong buổi hội thảo bất động sản nghỉ dưỡng – Tiềm năng và thách thức được tổ chức tại khách sạn Melia, số 44 Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội vào sáng 27/2/2016 vừa qua. Hội thảo có sự tham gia của các chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực bất động sản như: GS. Đặng Hùng Võ; Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam; Bà Dương Thùy Dung- CBRE Việt Nam; Ông Nguyễn Xuân Thành- Giám đốc Chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright, cùng nhiều khách mời là những chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực bất động sản.

Theo ông Nguyễn Xuân Thành, khả năng vàng tăng giá tiếp trong năm nay là khó và rủi ro hơn so với đồng USD. Còn so sánh bất động sản với chứng khoán thì trong năm 2016, đầu tư bất động sản sẽ an toàn hơn. Rủi ro lớn nhất của thị trường này trong năm nay chính là chính sách nếu có.

Đồng quan điểm với Ông Thành, GS. Đặng Hùng Võ cũng cho rằng, bất động sản sẽ thực sự “ấm lên” trong năm nay. Trong đó loại hình bất động sản sẽ thu hút một lượng lớn nhà đầu tư. Trong 5 – 10 năm tiếp theo, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư triển vọng nhất. Lý giải về điều này, các chuyên gia cho rằng, có 3 lý do chính để các chuyên gia bất động sản khẳng định bất động sản nghỉ dưỡng sẽ rất phát triển trong tương lai.

Một là, ngành du lịch đang có rất nhiều tiềm năng phát triển như bờ biển dài, cảnh quan đẹp, di sản thiên nhiên và văn hóa lịch sử đều rất phong phú.

Hai là, nền kinh tế vĩ mô của Việt Nam cũng đang tăng trưởng mạnh.

Ba là, thị trường xuất hiện nhiều loại hình nghỉ dưỡng mới với mức giá hợp lý.

Hiện nay, các chủ đầu tư đã đi đúng về bản chất của bất động sản nghỉ dưỡng, thay đổi cơ cấu sản phẩm trở thành sản phẩm để đầu tư thay vì để ở như trước đây. Theo đó, các chủ đầu tư cam kết mức lợi nhuận cao hơn, lãi suất vay ưu đãi cùng các chính sách cho thuê linh hoạt… Ví dụ như dự án Vinpearl Empire Condotel, chủ đầu tư cam kết mức lợi nhuận tối thiểu là 10%/năm trong 5 năm, đây là mức lợi nhuận hấp dẫn nhất trên chợ nhà đất từ trước đến nay.

Sắp có giá bán chính thức căn hộ Condotel Lê Thánh Tôn

Năm 2015 là năm đánh dấu cuộc “đổ bộ” vào phân khúc căn hộ khách sạn (condo-hotel )của tập đoàn Vingroup. Cuộc “tấn công” này đã thu hút sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư trên khắp cả nước, đặc biệt là các nhà đầu tư tại thành phố Nha Trang.

>>>Sắp có giá bán chính thức căn hộ Condotel Lê Thánh Tôn

Tận dụng tất cả những địa điểm đẹp nhất của Nha Trang, chủ đầu tư VinGroup triển khai gần như đồng thời cả 3 dự án tầm cỡ, trong đó có hai dự án nằm trong khu trung tâm và một dự án tại khu vực phía Nam thành phố Nha Trang. Hướng đi mới này tiếp tục khẳng định vị trí tiên phong của thương hiệu BĐS hàng đầu VN, hứa hẹn rất nhiều đột phá mới đáp ứng nhu cầu đầu tư mạnh mẽ của các khách hàng thượng lưu.

Vinpearl Nha Trang với tầm view hướng biển tuyệt đẹp

QÚA TRÌNH “LÊN NGÔI” CỦA PHÂN KHÚC CONDO-HOTEL

Như chúng ta đã biết, loại hình căn hộ khách sạn là một hình thức căn hộ đẳng cấp “hai trong một”, vừa có công năng như một phòng khách sạn, vừa có thể để ở, cũng có thể dùng để cho thuê lại. Loại hình này đã du nhập vào Việt Nam những năm trước đó và đem lại thành công cho không ít các “đại gia”.

Là phân khúc căn hộ rất thu hút khách du lịch trong những dịp tham quan nghỉ dưỡng nên Nha Trang với những bãi biển dài và đẹp chính là nơi lý tưởng để Vingroup lựa chọn để xây dựng các khu dự án.

Các nhà đầu tư khắp cả nước đang chọn các dự án condotel như một loại hình đầu tư bất động sản thức thời, có khả năng đưa đến lợi nhuận rất cao mà vẫn an toàn cho vốn đầu tư. Vì thế, các chuyên gia cho rằng, riêng tại phố biển Nha Trang, condotel sẽ là phân khúc “chiếm ngôi đầu bảng” trong làng bất động sản biển từ đầu năm 2016 đến ít nhất 5 năm tới.

Vinpearl Empire cơ hội đầu tư hấp dẫn 2016

TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI CỦA VINPEARL CONDOTEL

Hiện Vinpearl Condotel Lê Thánh Tôn đang sở hữu một trong những vị trí đẹp nhất thành phố Nha Trang cùng với nội thất căn hộ cực kỳ chất lượng với những thương hiệu nổi tiếng của Đức, Pháp. Tầm nhìn view biển tuyệt đẹp là một trong những điểm khác biệt lớn trong các căn hộ view biển hiện nay.

Theo một số nguồn tin, Vinpearl Condotel sắp có giá chính thức, nếu khách hàng quan tâm có thể đăng ký ngay bây giờ để nhận được thông tin mới nhất và chính xác nhất về giá của chủ đầu tư. Đây chính là “thời điểm vàng” đặt mua căn hộ Vinpearl Empire mà mọi khách hàng thông thái không nên bỏ lỡ.

Sở hữu các căn hộ thuộc dự án Condotel Lê Thánh Tôn, khách hàng sẽ được hưởng chính sách cho thuê lại từ 3-5 năm với lợi nhuận tối thiểu 10%/năm kèm hỗ trợ rất ưu đãi lên tới 65%, với lãi suất trong năm đầu dự kiến là 0%.

Với những lý do đó, Vinpearl Condotel sẽ là đối thủ nặng ký thực sự trong phân khúc căn hộ khách sạn cao cấp (condotel). Nơi những nhà đầu tư hướng đến việc muốn ghi tên trở thành những người tiên phong phát triển cả một khu vực đầy tiềm năng, tạo khả năng sinh lời cực cao cho đồng vốn đầu tư ban đầu của mình chỉ từ 928 triệu/căn, thì căn hộ Vinpearl Empire là một chọn lựa không thể bỏ qua trong năm 2016 này.

Chuyên gia nhận định về cơ hội đầu tư Vinpearl Condotel Nha Trang

Những hiệp định thương mại tự do mà Việt Nam đã ký trong năm 2015 và trong năm 2016 có tác động thế nào đến bức tranh kinh tế nói chung và thị trường BĐS Việt Nam nói riêng ? Trong bối cảnh đó, lựa chọn đầu tư như thế nào ? Đầu tư ở đâu và đầu tư ở mức nào ?

Nhằm tháo gỡ những băn khoăn đó của khách hàng, các chuyên gia kinh tế và chuyên gia BĐS sẽ đưa ra những góc nhìn và lời khuyên phù hợp tại Hội nghị BĐS nghỉ dưỡng 2016 của FBNC và VINHOMES sẽ diễn ra vào ngày 27/02 tại Hà Nội và ngày 28/02 tại TPHCM.

>>>>Thông tin mở bán Vinpearl Empire

ĐẦU TƯ VÀO DỰ ÁN NÀO CỦA THƯƠNG HIỆU VIPEARL ?

Thị trường tài chính đã có một năm đầy biến động trong năm 2015 vừa qua và được dự báo sẽ còn tiếp tục trong năm 2016 tới đây, bởi những lý do chính dưới đây:

• Gía đồng USD liên tục bị “rung lắc” do biến động từ các đồng tiền khác, trong đó có Nhân dân tệ và quyết định của FED.
• Gía vàng trong nước cũng biến thiên và theo chiều hướng đi xuống theo giá vàng thế giới.
• Chứng khoán chưa thể lạc quan khi tỷ trọng giao dịch bình quân ở mức thấp và được dự báo sẽ còn nhiều thách thức trong năm 2016
• Lạm phát thấp, lãi suất tiền gửi thấp cũng chưa phải là kênh hấp dẫn.
• Đó cũng là lý do mà trong số các kênh đầu tư lúc này, bất động sản đang được coi là hấp dẫn nhất nhờ thanh khoản cao, ổn định và tỷ suất sinh lợi gia tăng. Đặc biệt, xét về chu kỳ phát triển của thị trường và khả năng sinh lợi lâu dài, bất động sản nghỉ dưỡng đang lên ngôi.

CONDOTEL LÊ THÁNH TÔN – MỘT TRONG NHỮNG KÊNH ĐẦU TƯ HẤP DẪN

Sở hữu cảnh quan thiên nhiên vô cùng xinh đẹp với bãi biển dài và bờ cát trắng mịn nên tất cả những dự án căn hộ Condotel Nha Trang đều mang trong mình những giá trị và tiềm năng sinh lời hấp dẫn chưa từng có. Điển hình là 2 dự án biệt thự nghỉ dưỡng cực kỳ đẳng cấp do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư là Vinpearl Empire Condotel và Vinpearl Beach Front Condotel.

KH quan tâm vinpearl Empire

Đây là một trong hay dự án condotel nổi bật mang thương hiệu Vinpearl được xây dựng tại thành phố Nha Trang. Được xây dựng tại số 44-46 đường Lê Thánh Tôn, Vinpearl Empire sở hữu vị trí đắc địa nhất nhì thành phố, mang lại rất nhiều lợi thế cho các chủ nhân tương lai của căn hộ condotel tại đây. Ngoài ra, với tầm view biển ngoạn mục, Vinpearl Condotel Lê Thánh Tôn còn khiến khách hàng vô cùng thích thú với không gian nghỉ dưỡng sang trọng và cảnh sắc bờ biển đẹp mộng mơ.

Về quy mô, dự án Vinpearl Empire Nha Trang được xây dựng trên tổng diện tích hơn 6500m2 với chiều cao 41 tầng, trong đó:

• 2 hầm để xe thông minh.
• 4 tầng trung tâm thương mại Vincom Center.
• 2 tầng tiện ích dịch vụ 5 sao.
• 35 tầng căn hộ khách sạn Condotel Nha Trang diện tích linh hoạt từ (42 – 130m2)  từ 1 – 3PN sang trọng

Tổng số căn hộ tại dự án này là 900 căn với thiết kế thông minh, chú trọng nhiều đến yếu tố phong thủy, mang lại sự hài hòa giữa không gian thiên nhiên và kiến trúc căn hộ đem đến sự thoải mái và hài lòng cho người sở hữu.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI KHU MUA CĂN HỘ VINPEARL EMPIRE

Căn hộ Vinpearl Condotel Empire Nha Trang được chủ đầu tư ưu đãi với cam kết sinh lời tới 10%/năm trong vòng 5 năm- đây là mức lợi nhuận tính đến thời điểm hiện tại cao nhất trên thị trường nhưng cực kỳ khả thi. Cùng với đó là 15 ngày nghỉ miễn phí ngay tại căn hộ khach sạn của mình mỗi năm hoặc trao đổi số ngày nghỉ tương đương trong cùng hệ thống Vinhomes. Bên cạnh đó là ưu đãi vay tới 65% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi.

Vốn mỏng có đầu tư Vinpearl Empire được không ?

Theo nhận định của nhiều chuyên gia kinh tế, năm 2016 sẽ là một năm “ấm” của thị trường bất động sản. Đây cũng sẽ là năm mà dòng vốn đầu tư của các nhà đầu tư sôi động hơn với nhiều dự án cam kết sinh lời hấp dẫn. Vinpearl Empire Condotel là một trong những dự án đang được nhiều nhà đầu tư “ưu ái” trong năm nay.

Vinpearl Empire Condotel là 1 trong 2 dự án Vinpearl Condotel tại Nha Trang của Tập đoàn Vingroup. Dự án này được xây dựng tại 44-46 Lê Thánh Tôn và cách biển Nha Trang khoảng chừng 200m. Vinpearl Empire Condotel là một khối tòa nhà hình chữ L có 2 mặt: một mặt hướng về phía vịnh biển Nha Trang, một mặt hướng về phía trung tâm thành phố nhộn nhịp và sầm uất. Thiên đường nghỉ dưỡng này hội tụ tất cả các tiện ích hiện đại, sang trọng và thời thượng như trung tâm thương mại hoành tráng, hệ thống bể bơi và bể JACUZZI, khu Spa, phòng Gym,…

Chỉ với số vốn khoảng 2 tỷ đồng, chủ sở hữu đã có ngay trong tay căn hộ đẳng cấp 5 sao Vinpearl Empire Condotel l

Bất động sản nghỉ dưỡng mới lạ này đem đến cho khách hàng cơ hội đầu tư 3 trong 1:

• Đầu tư vào bất động sản biển vị trí đẹp hiếm có.
• Lợi nhuận thu về tối thiểu là 10%/năm trong vòng 5 năm đầu tiên.
• Tặng miễn phí 15 đêm nghỉ dưỡng trên toàn bộ hệ thống khách sạn Vinpearl tại các tỉnh: Hải Phòng, Hạ Long, Sài Gòn, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng.

Giới thiệu về dự án:

– CĐT: Tập đoàn Vingroup

– Vị trí: 44-46 Lê Thánh Tôn – Nha Trang cách biển 300m

– Tổng diện tích: 6.254m2

– Tổng số tầng: 39 tầng nổi ( 5 tầng TTTM), 2 tầng hầm

– MĐXD: 40%

– Diện tích thiết kế: từ 41m2 đến 130m2 (từ 1PN đến 3PN)

– Nội thất bàn giao đầy đủ, tiêu chuẩn cao cấp 5 sao

– Thời gian bàn giao dự kiến: Quý II/2018

– Hình thức sở hữu lâu dài

– Giá chỉ từ 1,9 tỷ/căn ( gồm VAT, nội thất hoàn hảo tiêu chuẩn 5 sao)

– Chính sách hấp dẫn:

+ Cam kết lợi nhuận 10% trong vòng 5 năm đầu (sau 5 năm khách hàng thu lại lợi nhuận 50% giá trị căn hộ), sau 5 năm chia lợi nhuận 85/15

+ Nghỉ 15 đêm miễn phí trên toàn hệ thống khách sạn Vinpearl

+ Cho vay tối đa 65% khi mua Vinpearl Condotel lãi suất 0% trong năm đầu tiên

– Cơ hội đầu tư lợi ích về tài chính lớn:

+ Lợi nhuận cho thuê

+ Dòng tiền thu về đều đặn, chắc chắn

+ Tăng giá BĐS trong tương lai

+ Thị trường nghỉ dưỡng ở Nha Trang đang được đón nhận tốt.

Chính sách bán hàng tại Condotel Nha Trang của Vingroup

Khi đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, chính sách bán hàng của dự án đó là mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư. Gần đây, rất nhiều nhà đầu tư đã đặt vấn đề này tại dự án Vinpearl Empire Condotel Nha Trang. Thông tin chính thức từ chủ đầu tư Vingroup là: Cam kết lợi nhuận cho thuê tối thiểu lên tới 10%/năm, hỗ trợ cho vay vốn ngân hàng lên tới 65% giá trị căn hộ, miễn phí 15 đêm nghỉ dưỡng/ năm… Những chính sách bán hàng này thể hiện sự ưu đãi tuyệt đối mà chủ đầu tư dành cho các khách hàng của mình.

Có thể nói, chính sách bán hàng đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút dòng tiền của nhà đầu tư. Đó chính là những quy định trong việc giao dịch hàng hóa giữa chủ đầu tư và khách hàng. Đôi khi chính sách bán hàng chính là những ưu đãi mà người bán dành cho người mua để thể hiện sự tri âm đối với khách hàng và duy trì những khách hàng tiềm năng. Trong lĩnh vực bất động sản, chính sách bán và các ưu đãi luôn là điểm nhấn thu hút khách hàng. Đặc trưng của bất động sản là sử dụng một khối tiền lớn, liên quan đến đất đai, nhà cửa, vì vậy cần có những ưu đãi và chính sách bán hàng tốt mới có thể thu hút các khách hàng tiềm năng.

Vậy chính sách bán hàng mà chủ đầu tư Vingroup cam kết với khách hàng là gì? Tại Condotel Nha Trang, chủ đầu tư Vingroup cam kết sẽ chia sẻ cho khách hàng khoản lợi nhuận tối thiểu lên tới 10% mỗi năm trong 5 năm đầu tiên. Sau 5 năm, khách hàng sẽ thu lợi nhuận đạt 50% giá trị căn hộ hiện tại và được hưởng tỷ lệ chia lợi nhuận 85/15. Đây quả thật là một sự ưu đãi đối với khách hàng của Chính sách bán hàng tại Condotel Nha Trang.

Lễ giới thiệu vinpearl empire thu hút đông đảo khách hàng quan tâm bởi chính sách bán hàng hấp dẫn từ chủ đầu tư.

Sự hỗ trợ về mặt tài chính cho các khách hàng cũng chính là một điểm nhấn trong chính sách bán hàng tại Condotel Nha Trang. Trong trường hợp nhà đầu tư muốn hỗ trợ vay vốn hoặc thì chủ đầu tư liên kết với ngân hàng mang đến cho khách hàng sự hỗ trợ lớn nhất về mặt tài chính. Với nguồn vốn vay lên đến mức tối đa 65% giá trị căn hộ sẽ gúp cả những khách hàng thu nhập bậc trung cũng có thể sở hữu căn hộ khách sạn tại Condotel Nha Trang.

Đồng thời, lãi suất 0% trong năm đầu tiên chính là một sự ưu đãi tuyệt đối với các khách hàng. Trong năm đầu tiên, quý khách sẽ không cần trả lãi. Sự hỗ trợ tài chính này có lẽ sẽ có ý nghĩa rất lớn đối với nhiều hộ gia đình hiện nay.

Có một sự tri ân và lời cảm ơn đặc biệt mà Condotel Nha Trang muốn gửi đến các quý khách hàng của mình. Khi khách hàng mua căn hộ khách sạn tại Vinpearl Empire, khách hàng sẽ được hưởng kỳ nghỉ 15 ngày hoàn toàn miễn phí trên toàn bộ hệ thống Vinpearl của tập đoàn Vingroup. Đây hứa hẹn sẽ là chuyến du lịch nghỉ dưỡng tuyệt vời nhất trước nay dành cho các khách hàng.

Hệ thống Vinpearl của Vingroup trải dài từ Hải Phòng, Hạ Long đến Phú Quốc, Đà Nẵng,…chắc chắn sẽ là chuyến du lịch đem lại trải nghiệm tuyệt vời của khách hàng cùng gia đình, người thân.

Condotel Empire Nha Trang

Bất động sản nghỉ dưỡng: “Miếng bánh ngọt” hấp dẫn

Sự bùng nổ của thị trường bất động sản năm 2015 được dự báo là “tiền đề” cho năm 2016 khi phân khúc này vẫn được xem là “miếng bánh ngọt” có khả năng sinh lời cao trong dài hạn cho nhà đầu tư. Đây là năm được xem là có nhiều triển đột phá với hàng loạt dự án mở bán, có thanh khoản cao như Condotel Vinpearl Nha Trang, Condotel Phú Quốc…

Sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản nghỉ dưỡng được cho là xuất phát từ sự phục hồi nói chung của nền kinh tế thị trường và của thị trường địa ốc nói riêng. Bên cạnh đó, một trong những động lực lớn là nhằm đón xu hướng đầu tư, khi Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi đã rộng cửa cho người nước ngoài được sở hữu, đầu tư kinh doanh nhà đất tại Việt Nam.

Theo một số liệu thống kê chưa đầy đủ, năm 2015 là năm bùng nổ mạnh mẽ nhất trong 10 năm qua của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng với hàng loạt các dự án được các chủ đầu tư ồ ạt triển khai và mở bán tại các tỉnh thành, đặc biệt là những vùng ven biển như: Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Vũng Tàu, Quảng Ninh…

Vinpearl Empire Condotel – một trong những dự án đang hút nhà đầu tư nhất hiện nay

Có thể nói, đây cũng là một năm khá nở rộ với bất đông sản ven biển tại các tỉnh miền trung như Đà Nẵng, Nha Trang… Hoạt động mở bán bất động sản nghỉ dưỡng cũng diễn ra rất sôi động, với các dự án mang thương hiệu Vinpearl Empire Condotel của Vingroup, Premier Village Đà Nẵng của Sun Group, hay dự án Hồ Tràm của tập đoàn Tanzanite International là The Hamptons Hồ Tràm…

Năm 2014 khi thị trường bất động sản chớm hồi phục, những nhà đầu tư “thức thời” đã kiếm bộn tiền từ việc đầu tư vào phân khúc căn hộ tầm trung. Đến năm 2015, phân khúc căn hộ cao cấp lập kỷ lục về số lượng sản phẩm được mở bán cũng như đặt mua, đem lại lợi nhuận không nhỏ cho một số nhà đầu tư.

Theo nhận định của giới đầu tư, khả năng mang lại lợi nhuận cao của phân khúc căn hộ chỉ diễn ra trong ngắn hạn, với một số nhà đầu tư có nhận định đúng về xu hướng thị trường, tuy nhiên, bất động sản nghỉ dưỡng lại khác. đây là kênh đầu tư đem lại lợi tức trong thời gian dài và bất kỳ nhà đầu tư nào có nhu cầu và khả năng tài chính đều có thể tham gia.

Nhìn vào hoạt động mở bán của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cho thấy, đa số chủ đầu tư đều có những chính sách hỗ trợ về vay vốn ưu đãi, cũng như chính sách thuê lại với cam kết một mức lợi tức hấp dẫn dài hạn cho khách hàng. Chẳng hạn, Vingroup trong các đợt mở bán căn hộ khách sạn condotel và biệt thự nghỉ dưỡng mới đây như dự án Vinpearl Empire Condotel đã áp dụng chương trình hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng cho khách mua căn hộ, đồng thời cam kết lợi nhuận 85% từ hoạt động kinh doanh kéo dài trong 5 năm.